Trudno ukrywać, że ekonomia naszego kraju znajduje się obecnie w trudnym położeniu.
Z uwagi na ten fakt, wielu przedsiębiorców dysponujących nieco większymi niż standardowe zapasami gotówki rozważa sposoby inwestowania, które nie tylko pomogą im przeczekać galopującą inflację, ale także – wypracować tak pożądany zysk pasywny. Choć wydawałoby się, że pomnażanie pieniędzy to obecnie kwestia dość problematyczna, okazuje się, że nieruchomości w dalszym ciągu pozwolą nam znacznie poprawić stan swojego portfela, szczególnie jeżeli postanowimy dać szansę obiektom biurowym.
Dlaczego warto zainwestować właśnie w budynki biurowe? Jak informują bowiem eksperci, po dość długim okresie pandemii, zarówno firmy jak i przedsiębiorcy prywatni na nowo otwierają swoje biznesy i pragną dotrzeć do możliwie jak największej liczby potencjalnych klientów. Aby było to możliwe, potrzebują oni wysokiej jakości, dobrze wyposażonego biura, które umożliwi im realizację zleceń oraz obsługę interesantów. Budowa nieruchomości biurowych w największych miastach Polski wznowi więc swoje wysokie obroty oferując kolejne atrakcyjne przestrzenie buirowe.
Jeżeli tylko zadbamy, aby obiekt, który pragniemy odkupić lub też wybudować od podstaw mieścił się w korzystnej lokalizacji, miał dostęp do co najmniej kilku węzłów komunikacji miejskiej, jak również gwarantował znaczną liczbę miejsc parkingowych, to będziemy mogli być niemalże pewni, że biura mieszczące się w takim budynku będą w stanie generować dla nas wysoce zadowalające zyski…i to w ujęciu miesięcznym!
Aby jednak możliwe było uzyskanie zwrotu z inwestycji, najpierw zadbać musimy, by biurowiec, który pragniemy wynajmować wzniesiony został zgodnie z praktykami obowiązującymi w branży budowlanej, jak również – posiadał wszelkie niezbędne udogodnienia i moduły inteligentne.
Nie od dziś wiadomo bowiem, że pozwolą one nie tylko znacznie zwiększyć komfort osób wynajmujących oraz ich klientów, ale także ograniczyć koszty eksploatacyjne. Z naszego punktu widzenia rozumieć to należy jako maksymalizację zysków poprzez ograniczanie regularnych kosztów związanych z obsługą budowli.
Jeżeli chcemy zauważalnie je zmniejszyć, zainteresować się powinniśmy panelami słonecznymi instalowanymi na dachu, systemami regulującym w czasie rzeczywistym temperaturę i natężenie oświetlenia w poszczególnych pomieszczeniach, jak również wysokiej jakości drzwiami i oknami. Choć te ostatnie wydawać by się mogły nieistotne, to okazuje się, że wyroby cechujące się wysokim współczynnikiem izolacji termicznej pozwolą nawet podczas srogiej zimy znacznie obniżyć koszty jakie będziemy musieli ponieść na dogrzanie budynku.
Co więcej, ponadprzeciętny współczynnik izolacji akustycznej wygłuszy dodatkowo poszczególne przestrzenie biurowe, przyczyniając się do jeszcze większej produktywności osób wynajmujących, a co za tym idzie – zwiększonego zadowolenia z pomieszczeń, które zostały im udostępnione.
Jeżeli tylko wszystkie z powyższych aspektów weźmiemy pod rozwagę już na etapie planowania, będziemy mogli mieć przekonanie graniczące z pewnością, że poczyniona inwestycja niezwykle szybko się nam zwróci, a następnie będzie ona tylko i wyłącznie na siebie zarabiać!
